各租期届满的承租人、实际使用(经营)人 及其他相关人士: 

凤和村(康乐、鹭江)旧村更新改造项目己 纳入广州市城市更新工作三年实施计划，本项目 须于近期完成首期启动区集体物业的拆除工作， 经我社民主表决达成一致，并获相关部门同意， 确定首期集体物业拆除区域为鹭江东约新街88号 工业区。我社已于2021年3月22日在首期启动区各 处张贴通告，通知各承租人、实际使用(经营) 人及其他相关人士(以下统称为“贵方”)做好 退场准备，避免续租、转租、承租或其他继续投 资等行为。 

鉴于首期启动区内集体物业租赁期限至 2021年6月30日已全部届满，我社在此日期之 前已多次明确表示不再续签，根据租赁合同 约定和《中华人民共和国民法典》有关法律 规定，贵方有义务按期退场并将所承租使用 的集体物业交还给出租方。为确保拆迁工作 顺利推进，现再次向贵方通告: 

我社将有序收回上述首期启动区内的集体 物业，请贵方在本通告发布之日起，至2021年 7月31日前完成退场工作，自行搬走存放在租 赁使用物业内的全部物品及其他自有财产，并 交还租赁物业。逾期不交还的，我社将采取措 施收回上述首期启动区内的集体物业，物业内 的物品将自动视为无主丢弃物品处理，由此而 造成的一切损失，包括丢弃物品的清理搬运费 用均由贵方自行承担。此外，我社有权追究贵 方占用租赁物业期间未缴纳的物业占用费，以 及其他造成本项目改造工作延误而产生的全部 损失和法律责任! 特此通告。